四名女学生相继自杀。 这一令人震惊的事件在一部分学生之间大肆盛行，恍惚间便被如此流传开来。 四名女学生是被学园的七大不可思议之一的“旧校舍的幽灵”所咒杀…… 这对大多数的人来说不过是一起无聊的传言，但主人公·佐伯社却有不能置若罔闻的理由。 自从那四名女学生相继自杀之后，自己每晚都被奇妙之梦所缠。 在无法安眠入睡，无法发觉自身在日复一日的缓慢衰弱中的情况下，一名少女出现在了社的面前。 自称ベルベット的不可思议的少女对社，如此告之。 ——你，被诅咒了。

とあるマンションで、4人の住人全員が死亡する事件が起こった。 遺体は、腹を裂かれた上に臓器が持ち去られているという不可解極まりない状態で発見された。 マンション内に満ちた濃い瘴気が、事件の背後に霊的ななにかが存在することを匂わせている。 警察の手には余る案件であったため、人ならざるモノを管理し調伏するための機関『陰陽寮』から、若き陰陽師『巽悠久』が派遣され、事件の調査に当たることとなった。 とある目的のためにイギリスから海を渡り日本へやってきた悪魔・アンネリーゼと共に、マンションでなにが起こったのか、なぜ住人は死んでしまったのか、その謎を解き明かしていく。 ——はずなのだが、夜の眷属であるアンネリーゼは、事件よりも悠久の下半身に興味津々の様子。 アンネリーゼの猛烈なアプローチに、女性経験に乏しい悠久はタジタジ。 果たして悠久は、誘惑を振り切ることができるのか。 それともあっさりと屈してしまうのか。 閉ざされた呪いのマンションで、謎を解き明かしたい陰陽師とイチャイチャしたいだけの悪魔との、奇妙な共同生活が始まる。